Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Søbyvej 56, Søby

Villa · 130 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.758 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1758 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.113 kr/m².2.361.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.057.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenstenvej 25, Fensten
8300 Odder		127 m²1,9 km14-10-20241.850.000 kr.14.567 kr./m²
Skolevænget 2, Hou
8300 Odder		129 m²2,4 km27-08-20262.300.000 kr.17.829 kr./m²
Skolegade 17, Hou
8300 Odder		130 m²2,5 km07-01-20261.785.000 kr.13.731 kr./m²
Øster Alle 1, Hou
8300 Odder		130 m²2,6 km05-12-20233.050.000 kr.23.462 kr./m²
Lærkevej 13, Hou
8300 Odder		129 m²2,7 km10-05-20261.800.000 kr.13.953 kr./m²
Bøgelunden 14, Hou
8300 Odder		135 m²2,5 km19-02-20253.035.000 kr.22.481 kr./m²
Villavej 3B, Hou
8300 Odder		127 m²2,7 km02-07-20262.695.000 kr.21.220 kr./m²
Rønnevej 2, Hou
8300 Odder		131 m²2,8 km24-10-20252.600.000 kr.19.847 kr./m²
Skolegade 76, Hou
8300 Odder		133 m²2,7 km13-11-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Askelunden 29, Hou
8300 Odder		131 m²3,0 km12-06-20262.100.000 kr.16.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden