Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Søbysøvej 7

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.687 kr/m².2.187.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.116.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1967Bygget
  • 1962jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²171 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		173 m²523 m12-12-20243.400.000 kr.19.653 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²697 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²867 m28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Rismøllegade 32
8930 Randers NØ		173 m²928 m05-10-20231.950.000 kr.11.272 kr./m²
Øster Tværvej 1
8930 Randers NØ		175 m²1,1 km25-03-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²227 m12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Lysgårdsvej 1
8930 Randers NØ		193 m²398 m15-05-20252.415.000 kr.12.513 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²280 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Tværvej 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		171 m²1,1 km12-11-20231.940.000 kr.11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden