Søbrovej 24, Sarup

Landejendom · 240 m² · bygget 1848

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 32.589 m², 7 værelser, opført i 1848, renoveret i 1990. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1848
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 32589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.100 kr/m².14.709.653 kr.
2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)32589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.203.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+277,81 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (landejendom)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 16.100.000 kr.
11. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
24. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.112.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.203.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.112.500 kr.
2014nov.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2007dec.Ejerskifte16.100.000 kr.
1990Ombygning
1980jul.Ejerskifte
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragemosevej 7, Strærup Mark 5683 Haarby	200 m²	1,8 km	03-11-2024	35.200.000 kr.	176.000 kr./m²
Mullerødvej 21, Mullerød 5683 Haarby	267 m²	2,5 km	09-02-2025	15.788.574 kr.	59.133 kr./m²
Landevejen 13, Jordløse 5683 Haarby	261 m²	4,7 km	30-09-2025	22.400.000 kr.	85.824 kr./m²
Akkerupvej 55 5683 Haarby	203 m²	4,4 km	30-09-2025	22.400.000 kr.	110.345 kr./m²
Birkeland 2, Brydegaard 5683 Haarby	188 m²	4,7 km	22-06-2025	1.754.000 kr.	9.330 kr./m²
Bremerholmsgyden 10, Jordløse 5683 Haarby	202 m²	6,3 km	07-09-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Odensevej 8, Jordløse 5683 Haarby	160 m²	4,9 km	27-03-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu