Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Søbrinken 4

Villa · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
887 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.112 kr/m².2.060.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbrinken gns: 17.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.887.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,81 pct. siden feb. 2013
361k743k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20131.400.000 kr.I dag · vores estimat1.887.361 kr.Markedet · 1992479.826 kr.Markedet · 1993526.332 kr.Markedet · 1994603.474 kr.Markedet · 1995667.782 kr.Markedet · 1996576.426 kr.Markedet · 1997752.652 kr.Markedet · 1998762.450 kr.Markedet · 1999840.144 kr.Markedet · 2000686.688 kr.Markedet · 2001718.428 kr.Markedet · 2002792.810 kr.Markedet · 2003704.076 kr.Markedet · 2004772.938 kr.Markedet · 2005683.100 kr.Markedet · 2006933.708 kr.Markedet · 20071.126.908 kr.Markedet · 20081.185.558 kr.Markedet · 20091.374.066 kr.Markedet · 20101.027.548 kr.Markedet · 20111.149.402 kr.Markedet · 2012996.084 kr.Markedet · 20131.239.516 kr.Markedet · 2014779.010 kr.Markedet · 20151.159.200 kr.Markedet · 2016930.396 kr.Markedet · 20171.096.824 kr.Markedet · 20181.303.962 kr.Markedet · 20191.126.080 kr.Markedet · 20201.364.820 kr.Markedet · 20211.522.968 kr.Markedet · 20221.649.514 kr.Markedet · 20231.535.526 kr.Markedet · 20241.582.584 kr.Markedet · 20251.440.720 kr.Markedet · 20261.595.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 28
7700 Thisted		136 m²154 m26-06-20261.895.000 kr.13.934 kr./m²
Strandbakken 26
7700 Thisted		132 m²131 m22-04-20251.835.000 kr.13.902 kr./m²
Syrenvej 5
7700 Thisted		141 m²351 m05-11-20242.335.000 kr.16.560 kr./m²
Pilevej 4
7700 Thisted		139 m²468 m25-07-20241.850.000 kr.13.309 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²526 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Ribesvej 4
7700 Thisted		135 m²568 m04-02-20262.470.000 kr.18.296 kr./m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²309 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Johnsens Alle 16
7700 Thisted		134 m²596 m17-07-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²
Platanvej 40
7700 Thisted		134 m²647 m28-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Fjordlystvej 3
7700 Thisted		143 m²590 m25-09-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden