Søbredden 21, 6823 Ansager — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.069 kr/m².1.391.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøbredden gns: 13.014 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 14.726 kr/m²-11,60 pct.
3Vores vurdering580.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,25 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2025 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 580.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026200.000 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbredden 27 6823 Ansager	109 m²	96 m	30-03-2024	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Søbredden 11 6823 Ansager	104 m²	105 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Sømosen 19 6823 Ansager	129 m²	618 m	16-12-2024	280.000 kr.	2.171 kr./m²
Sømosen 10 6823 Ansager	132 m²	614 m	19-02-2025	1.755.000 kr.	13.295 kr./m²
Egelunden 1 6823 Ansager	114 m²	155 m	11-08-2026	1.545.000 kr.	13.553 kr./m²
Søvej 8 6823 Ansager	147 m²	285 m	27-02-2025	1.826.000 kr.	12.422 kr./m²
Søgårdsvej 41 6823 Ansager	110 m²	289 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Sømosen 39 6823 Ansager	114 m²	749 m	11-12-2024	1.480.000 kr.	12.982 kr./m²
Egelunden 29 6823 Ansager	103 m²	200 m	19-08-2024	1.520.000 kr.	14.757 kr./m²
Søknudevej 43 6823 Ansager	106 m²	612 m	18-11-2024	1.170.000 kr.	11.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu