Søbredden 2

Fritidshus · 153 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 1.741 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.415 kr/m².1.590.600 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.882.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,63 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2014Bygget
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbredden 27 6823 Ansager	109 m²	129 m	30-03-2024	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Søbredden 11 6823 Ansager	104 m²	159 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Søvej 8 6823 Ansager	147 m²	458 m	27-02-2025	1.826.000 kr.	12.422 kr./m²
Sømosen 26 6823 Ansager	161 m²	783 m	24-09-2024	2.440.000 kr.	15.155 kr./m²
Sømosen 10 6823 Ansager	132 m²	758 m	19-02-2025	1.755.000 kr.	13.295 kr./m²
Søgårdsvej 41 6823 Ansager	110 m²	461 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Sømosen 39 6823 Ansager	114 m²	905 m	11-12-2024	1.480.000 kr.	12.982 kr./m²
Egelunden 29 6823 Ansager	103 m²	337 m	19-08-2024	1.520.000 kr.	14.757 kr./m²
Søknudevej 43 6823 Ansager	106 m²	771 m	18-11-2024	1.170.000 kr.	11.038 kr./m²
Søgårdsvej 73 6823 Ansager	98 m²	371 m	15-12-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu