Søborg Hovedgade 106, 2. 1., 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1992. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1992
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 1152 m²
Bebygget areal: 417 m²
Erhvervsareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.625 kr/m².2.882.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.556 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.700 kr/m²-24,40 pct.
3Vores vurdering3.586.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1992Bygget
1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborg Hovedgade 61, 1. tv 2860 Søborg	78 m²	469 m	10-07-2025	2.905.000 kr.	37.244 kr./m²
Søborg Hovedgade 61, 1. th 2860 Søborg	78 m²	469 m	02-02-2025	2.880.000 kr.	36.923 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 3. 2 2860 Søborg	86 m²	389 m	15-10-2024	3.295.000 kr.	38.314 kr./m²
Søborg Hovedgade 199, 2. 4 2860 Søborg	81 m²	1,0 km	23-03-2025	2.820.000 kr.	34.815 kr./m²
Søborg Hovedgade 201, 2. 4 2860 Søborg	81 m²	1,0 km	27-08-2024	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Søborg Hovedgade 203, 3. 4. 2860 Søborg	81 m²	1,1 km	18-06-2026	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Søborg Hovedgade 205, 3. 4 2860 Søborg	81 m²	1,1 km	08-02-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Søborg Hovedgade 205, 3. 1 2860 Søborg	81 m²	1,1 km	20-01-2025	2.375.000 kr.	29.321 kr./m²
Søborg Hovedgade 207, 2. 1 2860 Søborg	81 m²	1,1 km	27-06-2024	2.730.000 kr.	33.704 kr./m²
Søborg Hovedgade 209, 2. 1 2860 Søborg	81 m²	1,1 km	12-03-2026	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu