Søballevej 9, Veng

Villa · 296 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 118.643 m², 8 værelser, opført i 1995, renoveret i 2002. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 118643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.515 kr/m².3.448.500 kr.
2Boligareal større end typisk296 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)118643 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.260.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5950,34 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.260.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
2002Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søballevej 1, Veng 8660 Skanderborg	175 m²	1,0 km	11-09-2025	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Veng Skovvej 3, Veng 8660 Skanderborg	302 m²	1,8 km	02-07-2025	4.450.000 kr.	14.735 kr./m²
Storringvej 9, Søballe 8660 Skanderborg	262 m²	2,0 km	28-10-2025	3.725.000 kr.	14.218 kr./m²
Stjærvej 4, Søballe 8660 Skanderborg	236 m²	1,7 km	04-06-2024	2.735.000 kr.	11.589 kr./m²
Stabelvej 2, Hårby 8660 Skanderborg	182 m²	986 m	12-06-2026	4.525.000 kr.	24.863 kr./m²
Ny Stillingvej 1, Mesing 8660 Skanderborg	304 m²	4,0 km	14-08-2026	3.750.000 kr.	12.336 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng 8660 Skanderborg	149 m²	1,3 km	25-06-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Gyvelhøjvej 10, Søballe 8660 Skanderborg	150 m²	1,5 km	20-02-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Langagertoften 35, Hårby 8660 Skanderborg	156 m²	2,1 km	24-03-2024	2.915.000 kr.	18.686 kr./m²
Langagertoften 29, Hårby 8660 Skanderborg	152 m²	2,1 km	10-07-2026	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu