Søbakkevej 27, Slukefter

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 782 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 155 m².2.424.820 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering2.632.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,18 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2001 · Alm. Salg: 874.000 kr.
9. maj 2026 · Alm. Salg: 1.674.561 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.674.561 kr.
2020Ombygning
2001majSolgt, alm. frit salg874.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakkevej 37, Slukefter 5210 Odense NV	130 m²	90 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Søbakkevej 21B, Slukefter 5210 Odense NV	128 m²	38 m	13-07-2026	2.535.000 kr.	19.805 kr./m²
Søbakkevej 57, Slukefter 5210 Odense NV	183 m²	79 m	04-05-2025	3.700.000 kr.	20.219 kr./m²
Søbakkevej 39, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	55 m	22-09-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Søbakkevej 14, Slukefter 5210 Odense NV	258 m²	167 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	15.891 kr./m²
Hjertegræsvej 20 5210 Odense NV	156 m²	339 m	22-06-2026	2.025.000 kr.	12.981 kr./m²
Bynkevænget 8, Slukefter 5210 Odense NV	153 m²	330 m	22-02-2024	1.940.000 kr.	12.680 kr./m²
Hjertegræsvej 34, Slukefter 5210 Odense NV	153 m²	453 m	20-02-2025	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Rådyrløkken 175 5210 Odense NV	158 m²	458 m	31-07-2026	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Billeshavevej 103, Korup 5210 Odense NV	149 m²	315 m	25-11-2024	2.087.500 kr.	14.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu