Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Søbakkevej 26, Slukefter

Villa · 224 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 892 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 224 m².3.504.256 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.229.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,71 pct. siden aug. 2005
940k1,9M2,8M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20051.325.000 kr.I dag · vores estimat3.229.135 kr.Markedet · 1992939.904 kr.Markedet · 19931.227.520 kr.Markedet · 1994970.368 kr.Markedet · 19951.400.000 kr.Markedet · 19961.371.328 kr.Markedet · 19971.512.000 kr.Markedet · 19981.706.880 kr.Markedet · 19991.803.424 kr.Markedet · 20001.780.576 kr.Markedet · 20011.994.944 kr.Markedet · 20021.904.224 kr.Markedet · 20031.626.688 kr.Markedet · 20041.819.552 kr.Markedet · 20052.268.224 kr.Markedet · 20062.518.208 kr.Markedet · 20073.028.032 kr.Markedet · 20082.831.136 kr.Markedet · 20092.327.360 kr.Markedet · 20102.590.560 kr.Markedet · 20112.481.920 kr.Markedet · 20122.424.576 kr.Markedet · 20132.461.088 kr.Markedet · 20142.361.856 kr.Markedet · 20152.700.320 kr.Markedet · 20162.691.136 kr.Markedet · 20172.381.792 kr.Markedet · 20182.887.584 kr.Markedet · 20193.198.720 kr.Markedet · 20203.382.176 kr.Markedet · 20213.680.096 kr.Markedet · 20223.827.040 kr.Markedet · 20233.733.408 kr.Markedet · 20243.919.776 kr.Markedet · 20253.637.760 kr.Markedet · 20264.018.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2005 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.229.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt på tvangsauktion1.325.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakkevej 14, Slukefter
5210 Odense NV		258 m²76 m26-05-20254.100.000 kr.15.891 kr./m²
Søbakkevej 57, Slukefter
5210 Odense NV		183 m²138 m04-05-20253.700.000 kr.20.219 kr./m²
Søbakkevej 37, Slukefter
5210 Odense NV		130 m²67 m05-12-20232.700.000 kr.20.769 kr./m²
Søbakkevej 21B, Slukefter
5210 Odense NV		128 m²126 m13-07-20262.535.000 kr.19.805 kr./m²
Kornmodvænget 4, Korup
5210 Odense NV		213 m²458 m06-02-20242.050.000 kr.9.624 kr./m²
Gærdesmuttevej 28, Korup
5210 Odense NV		215 m²737 m08-05-20253.495.000 kr.16.256 kr./m²
Korup Åbakke 15, Korup
5210 Odense NV		225 m²1,1 km04-12-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Engdalen 12, Korup
5210 Odense NV		210 m²806 m16-03-20252.850.000 kr.13.571 kr./m²
Pederstrupvej 32, Slukefter
5210 Odense NV		197 m²506 m15-01-20262.395.000 kr.12.157 kr./m²
Snebærvænget 1, Korup
5210 Odense NV		188 m²229 m22-04-20252.710.000 kr.14.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden