Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Søbakken 28, 1. tv.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1905
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
369 m²
Bebygget areal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.220 kr/m².4.478.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbakken gns: 67.917 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.626.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 28, 1. th
2920 Charlottenlund		64 m²0 m14-08-20265.015.000 kr.78.359 kr./m²
Søbakken 34, 2. tv
2920 Charlottenlund		66 m²60 m07-11-20234.395.000 kr.66.591 kr./m²
Søbakken 30, st. tv
2920 Charlottenlund		87 m²21 m30-07-20268.150.000 kr.93.678 kr./m²
Søbakken 30, st. tv
2920 Charlottenlund		87 m²21 m04-09-20245.800.000 kr.66.667 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42C, 1. th
2920 Charlottenlund		58 m²656 m10-09-20252.595.000 kr.44.741 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42C, 2. th
2920 Charlottenlund		58 m²656 m24-01-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40A, 1. tv
2920 Charlottenlund		60 m²674 m14-08-20252.735.000 kr.45.583 kr./m²
Teglgårdsvej 51, 2. tv
2920 Charlottenlund		56 m²520 m08-12-20243.950.000 kr.70.536 kr./m²
Strandvejen 325, 2. tv
2920 Charlottenlund		63 m²402 m23-06-20265.369.000 kr.85.222 kr./m²
Strandvejen 325, 1. tv
2920 Charlottenlund		63 m²402 m05-10-20254.375.000 kr.69.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden