Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Søagervej 4A

Villa · 194 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
777 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.120 kr/m².5.157.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.329.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,67 pct. siden dec. 2018
985k2,6M4,2M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20184.700.000 kr.I dag · vores estimat6.329.486 kr.Markedet · 19921.101.920 kr.Markedet · 1993984.938 kr.Markedet · 19941.280.206 kr.Markedet · 19951.274.968 kr.Markedet · 19961.446.658 kr.Markedet · 19971.504.276 kr.Markedet · 19982.057.370 kr.Markedet · 19991.985.590 kr.Markedet · 20002.176.292 kr.Markedet · 20012.384.648 kr.Markedet · 20022.374.172 kr.Markedet · 20032.910.000 kr.Markedet · 20042.746.070 kr.Markedet · 20052.996.136 kr.Markedet · 20064.169.642 kr.Markedet · 20074.009.398 kr.Markedet · 20083.986.118 kr.Markedet · 20093.124.758 kr.Markedet · 20102.940.846 kr.Markedet · 20113.255.902 kr.Markedet · 20122.803.106 kr.Markedet · 20133.275.302 kr.Markedet · 20143.097.016 kr.Markedet · 20153.494.328 kr.Markedet · 20163.671.644 kr.Markedet · 20173.847.214 kr.Markedet · 20184.116.874 kr.Markedet · 20194.274.014 kr.Markedet · 20204.589.458 kr.Markedet · 20215.167.966 kr.Markedet · 20225.810.494 kr.Markedet · 20234.711.484 kr.Markedet · 20245.155.162 kr.Markedet · 20255.627.164 kr.Markedet · 20265.988.004 kr.Markedet · 20276.500.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.329.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søagervej 16B
2670 Greve		183 m²229 m17-11-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Søagervej 7B
2670 Greve		171 m²132 m15-05-20266.750.000 kr.39.474 kr./m²
Søagervej 22
2670 Greve		159 m²301 m01-08-20265.700.000 kr.35.849 kr./m²
La Cours Vej 3
2670 Greve		193 m²222 m21-02-20244.350.000 kr.22.539 kr./m²
Fyrrelys Alle 3
2670 Greve		200 m²298 m28-08-20245.600.000 kr.28.000 kr./m²
Vinkelvej 9
2670 Greve		191 m²450 m24-03-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Evaldsvej 5
2670 Greve		192 m²496 m18-03-20245.175.000 kr.26.953 kr./m²
Jerismosevej 18
2670 Greve		194 m²602 m18-09-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Violvangen 8
2670 Greve		186 m²382 m31-07-20256.400.000 kr.34.409 kr./m²
Ole Suhrsvej 8
2670 Greve		182 m²230 m09-07-20244.600.000 kr.25.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden