Snogebækvej 46

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.071 kr/m².3.847.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogebækvej gns: 27.289 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.950.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,28 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.950.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg2.390.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogebækvej 18 4600 Køge	142 m²	111 m	03-12-2024	3.380.000 kr.	23.803 kr./m²
Snogebækvej 31 4600 Køge	140 m²	232 m	05-03-2026	4.075.000 kr.	29.107 kr./m²
Snogebækvej 49 4600 Køge	142 m²	185 m	27-07-2025	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Snogebækvej 19 4600 Køge	125 m²	143 m	13-05-2025	3.695.000 kr.	29.560 kr./m²
Snogebækvej 7 4600 Køge	116 m²	147 m	08-11-2025	4.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Snogebækvej 6 4600 Køge	161 m²	134 m	09-08-2025	4.410.000 kr.	27.391 kr./m²
Snogebækvej 59 4600 Køge	162 m²	87 m	29-07-2025	5.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Snogebækvej 38 4600 Køge	166 m²	123 m	29-09-2024	3.049.000 kr.	18.367 kr./m²
Snogebækvej 71 4600 Køge	100 m²	52 m	30-05-2024	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Risbækvænge 5 4600 Køge	137 m²	59 m	22-07-2024	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu