Snogebækvej 34

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2026. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.236 kr/m².4.198.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogebækvej gns: 27.289 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-17,00 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering5.762.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,41 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.762.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2017sep.Solgt, alm. frit salg3.285.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1976feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogebækvej 38 4600 Køge	166 m²	51 m	29-09-2024	3.049.000 kr.	18.367 kr./m²
Snogebækvej 59 4600 Køge	162 m²	100 m	29-07-2025	5.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Snogebækvej 6 4600 Køge	161 m²	279 m	09-08-2025	4.410.000 kr.	27.391 kr./m²
Snogebækvej 49 4600 Køge	142 m²	45 m	27-07-2025	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Snogebækvej 18 4600 Køge	142 m²	142 m	03-12-2024	3.380.000 kr.	23.803 kr./m²
Snogebækvej 31 4600 Køge	140 m²	125 m	05-03-2026	4.075.000 kr.	29.107 kr./m²
Snogebækvej 19 4600 Køge	125 m²	159 m	13-05-2025	3.695.000 kr.	29.560 kr./m²
Snogebækvej 7 4600 Køge	116 m²	274 m	08-11-2025	4.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Snogebækvej 71 4600 Køge	100 m²	214 m	30-05-2024	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Hellebækvej 40 4600 Køge	194 m²	175 m	23-07-2026	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu