Snødevej 106A, Snøde, 5953 Tranekær — Villa · 60 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 1.076 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1982. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1076 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.932 kr/m².1.018.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.004.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,37 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snødevej 30, Tressebølle 5953 Tranekær	87 m²	2,5 km	28-07-2024	275.000 kr.	3.161 kr./m²
Skattebøllevej 20A, Ennebølle 5953 Tranekær	70 m²	1,7 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Dageløkke Marina 19B, Dageløkke 5953 Tranekær	50 m²	3,4 km	16-09-2024	765.000 kr.	15.300 kr./m²
Dageløkke Marina 12A, Dageløkke 5953 Tranekær	50 m²	3,4 km	26-06-2026	795.000 kr.	15.900 kr./m²
Dageløkke Marina 2D, Dageløkke 5953 Tranekær	49 m²	3,3 km	29-10-2025	615.000 kr.	12.551 kr./m²
Dageløkke Marina 11C, Dageløkke 5953 Tranekær	49 m²	3,4 km	15-03-2026	640.000 kr.	13.061 kr./m²
Dageløkke Marina 7M, Dageløkke 5953 Tranekær	50 m²	3,5 km	15-03-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Dageløkke Marina 16C, Dageløkke 5953 Tranekær	49 m²	3,4 km	11-10-2023	750.000 kr.	15.306 kr./m²
Dageløkke Marina 3M, Dageløkke 5953 Tranekær	50 m²	3,5 km	10-04-2026	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Dageløkke Marina 2M, Dageløkke 5953 Tranekær	50 m²	3,5 km	04-09-2025	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu