Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Snøde Udflyttervej 4, Snøde Udfl

Villa · 343 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 343 m², grund på 5.677 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
343 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
5677 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.372 kr/m².2.050.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnøde gns: 10.363 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 13.005 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk343 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.631.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,49 pct. siden apr. 2021
435k76,5M152,5M228,5M304,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.631.228 kr.Markedet · 19921.079.421 kr.Markedet · 19931.006.705 kr.Markedet · 1994965.545 kr.Markedet · 19951.310.603 kr.Markedet · 19961.125.383 kr.Markedet · 19971.364.111 kr.Markedet · 19981.035.860 kr.Markedet · 19991.083.194 kr.Markedet · 20001.038.604 kr.Markedet · 20011.178.548 kr.Markedet · 20022.099.846 kr.Markedet · 20031.348.676 kr.Markedet · 20043.751.734 kr.Markedet · 20053.844.001 kr.Markedet · 20062.415.406 kr.Markedet · 20072.320.052 kr.Markedet · 20083.437.889 kr.Markedet · 20092.999.192 kr.Markedet · 20102.275.119 kr.Markedet · 20115.470.507 kr.Markedet · 20121.436.484 kr.Markedet · 20132.201.717 kr.Markedet · 20141.601.467 kr.Markedet · 20151.409.730 kr.Markedet · 20162.971.066 kr.Markedet · 20172.231.215 kr.Markedet · 20181.607.984 kr.Markedet · 20193.428.285 kr.Markedet · 20201.642.970 kr.Markedet · 20212.245.964 kr.Markedet · 20223.156.286 kr.Markedet · 20233.381.637 kr.Markedet · 20243.267.418 kr.Markedet · 20253.993.892 kr.Markedet · 20263.169.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 343 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.631.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snøde Bygade 27, Snøde
5953 Tranekær		194 m²937 m21-10-20242.042.000 kr.10.526 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde
5953 Tranekær		175 m²770 m31-05-20241.785.000 kr.10.200 kr./m²
Hesselbjergvej 32, Hesselbjerg
5953 Tranekær		217 m²2,3 km19-01-20261.495.000 kr.6.889 kr./m²
Kronens Have 41, Lohals
5953 Tranekær		259 m²4,8 km11-05-20253.600.000 kr.13.900 kr./m²
Kronens Have 49, Lohals
5953 Tranekær		238 m²4,7 km29-01-20242.425.000 kr.10.189 kr./m²
Kronens Have 25, Lohals
5953 Tranekær		243 m²4,9 km03-08-20263.840.000 kr.15.802 kr./m²
Lohalsvej 23, Lohals
5953 Tranekær		196 m²4,2 km17-10-20231.925.000 kr.9.821 kr./m²
Houvej 44, Lohals
5953 Tranekær		218 m²5,0 km14-09-2025700.000 kr.3.211 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup
5953 Tranekær		214 m²5,3 km19-08-20241.700.000 kr.7.944 kr./m²
Østergade 12, Lohals
5953 Tranekær		190 m²5,5 km02-02-2026995.000 kr.5.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden