Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Snøde Bygade 27, Snøde

Villa · 194 m² · bygget 1835

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 6.123 m², 6 værelser, opført i 1835. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1835
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
6123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.506 kr/m².1.782.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (191 år)Huset er 191 år gammelt (opført 1835). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.686.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,41 pct. siden nov. 2024
246k43,2M86,2M129,2M172,2M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20242.042.000 kr.I dag · vores estimat1.686.531 kr.Markedet · 1992610.518 kr.Markedet · 1993569.390 kr.Markedet · 1994546.110 kr.Markedet · 1995741.274 kr.Markedet · 1996636.514 kr.Markedet · 1997771.538 kr.Markedet · 1998585.880 kr.Markedet · 1999612.652 kr.Markedet · 2000587.432 kr.Markedet · 2001666.584 kr.Markedet · 20021.187.668 kr.Markedet · 2003762.808 kr.Markedet · 20042.121.972 kr.Markedet · 20052.174.158 kr.Markedet · 20061.366.148 kr.Markedet · 20071.312.216 kr.Markedet · 20081.944.462 kr.Markedet · 20091.696.336 kr.Markedet · 20101.286.802 kr.Markedet · 20113.094.106 kr.Markedet · 2012812.472 kr.Markedet · 20131.245.286 kr.Markedet · 2014905.786 kr.Markedet · 2015797.340 kr.Markedet · 20161.680.428 kr.Markedet · 20171.261.970 kr.Markedet · 2018909.472 kr.Markedet · 20191.939.030 kr.Markedet · 2020929.260 kr.Markedet · 20211.270.312 kr.Markedet · 20221.785.188 kr.Markedet · 20231.912.646 kr.Markedet · 20241.848.044 kr.Markedet · 20252.258.936 kr.Markedet · 20261.792.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2024 · Alm. Salg
2.042.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.042.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1835Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snøde Bygade 44, Snøde
5953 Tranekær		175 m²177 m31-05-20241.785.000 kr.10.200 kr./m²
Hesselbjergvej 32, Hesselbjerg
5953 Tranekær		217 m²2,0 km19-01-20261.495.000 kr.6.889 kr./m²
Skattebøllevej 20, Ennebølle
5953 Tranekær		165 m²2,0 km30-04-20242.250.000 kr.13.636 kr./m²
Stoense Udflyttervej 13, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		162 m²2,7 km16-12-20243.995.000 kr.24.660 kr./m²
Lohalsvej 23, Lohals
5953 Tranekær		196 m²4,4 km17-10-20231.925.000 kr.9.821 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup
5953 Tranekær		214 m²4,7 km19-08-20241.700.000 kr.7.944 kr./m²
Østergade 12, Lohals
5953 Tranekær		190 m²5,7 km02-02-2026995.000 kr.5.237 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup
5953 Tranekær		168 m²5,3 km15-10-2025550.000 kr.3.274 kr./m²
Houvej 44, Lohals
5953 Tranekær		218 m²5,4 km14-09-2025700.000 kr.3.211 kr./m²
Kronens Have 49, Lohals
5953 Tranekær		238 m²5,0 km29-01-20242.425.000 kr.10.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden