Snippen 3, Rødhus, 9490 Pandrup — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 3.319 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 3319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 85 m².1.875.440 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.729.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 10, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	310 m	18-09-2025	2.975.000 kr.	39.667 kr./m²
Narhvalen 14, Rødhus 9490 Pandrup	95 m²	520 m	16-01-2024	2.275.000 kr.	23.947 kr./m²
Ferborgvej 59, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	889 m	02-09-2024	3.535.000 kr.	45.321 kr./m²
Kirkekrogen 1, Rødhus 9490 Pandrup	84 m²	1,5 km	29-03-2024	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Spovevej 1, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	321 m	21-04-2025	2.480.000 kr.	35.429 kr./m²
Musvaagevej 5, Rødhus 9490 Pandrup	69 m²	261 m	09-04-2026	2.598.000 kr.	37.652 kr./m²
Flaskehalsen 7, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	1,6 km	19-05-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Hunetorp Klitvej 195, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	1,7 km	30-06-2026	2.903.500 kr.	33.374 kr./m²
Kaskelotten 8, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	1,3 km	02-10-2026	3.950.000 kr.	50.641 kr./m²
Akelejevej 1, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	1,1 km	06-11-2025	950.000 kr.	12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu