Snigsvej 6, Tappernøje

Villa · 209 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1002 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.068 kr/m² × 209 m².2.313.212 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.102.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,43 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneserevej 50, Tappernøje 4733 Tappernøje	216 m²	348 m	17-09-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje 4733 Tappernøje	198 m²	293 m	22-01-2024	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Smidstrupvej 30, Tappernøje 4733 Tappernøje	214 m²	680 m	22-05-2025	2.895.000 kr.	13.528 kr./m²
Jægervænget 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	175 m²	139 m	14-10-2023	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup 4733 Tappernøje	216 m²	1,2 km	11-05-2024	3.255.000 kr.	15.069 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	560 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	83 m	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	223 m²	1,4 km	03-08-2024	1.475.000 kr.	6.614 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	1,2 km	24-10-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup 4733 Tappernøje	186 m²	1,2 km	26-04-2024	1.575.000 kr.	8.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu