Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Snerosevej 4

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.406 kr/m².2.814.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerosevej gns: 18.008 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 22.644 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.929.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,92 pct. siden mar. 2005
508k1,6M2,6M3,7M4,8M1992199720012005200920132017202120252. mar. 20051.755.000 kr.I dag · vores estimat2.929.364 kr.Markedet · 1992716.320 kr.Markedet · 1994925.000 kr.Markedet · 1995741.295 kr.Markedet · 19961.662.040 kr.Markedet · 19971.267.620 kr.Markedet · 19981.535.500 kr.Markedet · 19991.610.980 kr.Markedet · 20001.578.050 kr.Markedet · 20011.886.445 kr.Markedet · 20023.784.730 kr.Markedet · 20032.104.190 kr.Markedet · 20042.641.060 kr.Markedet · 20052.322.120 kr.Markedet · 20063.223.070 kr.Markedet · 20073.380.320 kr.Markedet · 20082.792.390 kr.Markedet · 20092.812.000 kr.Markedet · 20102.102.340 kr.Markedet · 20113.308.910 kr.Markedet · 20122.214.820 kr.Markedet · 20132.092.905 kr.Markedet · 20141.391.385 kr.Markedet · 20151.744.550 kr.Markedet · 20161.909.200 kr.Markedet · 20172.017.240 kr.Markedet · 20182.604.060 kr.Markedet · 20192.707.290 kr.Markedet · 20202.950.750 kr.Markedet · 20213.163.685 kr.Markedet · 20223.435.635 kr.Markedet · 20233.661.150 kr.Markedet · 20243.036.220 kr.Markedet · 20252.922.815 kr.Markedet · 20264.384.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2005 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerosevej 2
3310 Ølsted		133 m²21 m02-04-20252.383.000 kr.17.917 kr./m²
Snerosevej 6
3310 Ølsted		133 m²22 m16-08-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Snerosevej 12
3310 Ølsted		133 m²87 m15-05-20252.450.000 kr.18.421 kr./m²
Snerosevej 14
3310 Ølsted		133 m²110 m16-05-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Snerosevej 11
3310 Ølsted		248 m²90 m15-01-20252.400.000 kr.9.677 kr./m²
Petuniavej 10
3310 Ølsted		183 m²137 m09-10-20253.250.000 kr.17.760 kr./m²
Akelejevej 3
3310 Ølsted		185 m²511 m19-04-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Månelysvej 10
3310 Ølsted		169 m²159 m12-06-20263.825.000 kr.22.633 kr./m²
Månelysvej 10
3310 Ølsted		169 m²159 m10-07-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Hovedgaden 32
3310 Ølsted		173 m²333 m24-01-20264.100.000 kr.23.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden