Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Snerlevej 38

Villa · 178 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.230 kr/m².4.500.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 19.916 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.459.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,79 pct. siden jul. 2024
716k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.545.000 kr.I dag · vores estimat4.459.232 kr.Markedet · 1992883.948 kr.Markedet · 1993946.960 kr.Markedet · 1994945.180 kr.Markedet · 1995987.544 kr.Markedet · 1996998.046 kr.Markedet · 19971.037.384 kr.Markedet · 19981.170.706 kr.Markedet · 19991.321.650 kr.Markedet · 20001.694.382 kr.Markedet · 20011.104.490 kr.Markedet · 20021.850.132 kr.Markedet · 20031.919.730 kr.Markedet · 20041.968.680 kr.Markedet · 20052.497.696 kr.Markedet · 20062.834.472 kr.Markedet · 20073.059.286 kr.Markedet · 20082.826.996 kr.Markedet · 20092.635.824 kr.Markedet · 20102.338.742 kr.Markedet · 20112.373.274 kr.Markedet · 20121.982.208 kr.Markedet · 20132.663.058 kr.Markedet · 20141.574.766 kr.Markedet · 20152.314.000 kr.Markedet · 20162.323.078 kr.Markedet · 20172.540.238 kr.Markedet · 20182.670.000 kr.Markedet · 20192.679.968 kr.Markedet · 20203.198.482 kr.Markedet · 20213.605.034 kr.Markedet · 20223.817.388 kr.Markedet · 20233.369.006 kr.Markedet · 20243.936.470 kr.Markedet · 20253.891.614 kr.Markedet · 20264.312.584 kr.Markedet · 20275.473.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.459.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 22
4300 Holbæk		154 m²101 m01-07-20243.230.000 kr.20.974 kr./m²
Snerlevej 16
4300 Holbæk		137 m²168 m11-03-20254.295.000 kr.31.350 kr./m²
Kejserkåbevej 16
4300 Holbæk		179 m²410 m30-01-20243.860.000 kr.21.564 kr./m²
Ranunkelvej 22
4300 Holbæk		182 m²291 m24-05-20244.400.000 kr.24.176 kr./m²
Timianvej 15
4300 Holbæk		171 m²170 m23-07-20253.050.000 kr.17.836 kr./m²
Oldbakken 5
4300 Holbæk		175 m²569 m08-07-20255.850.000 kr.33.429 kr./m²
Oldtoften 12
4300 Holbæk		180 m²633 m26-10-20255.920.000 kr.32.889 kr./m²
Tjørne Alle 2
4300 Holbæk		179 m²710 m04-12-20252.825.000 kr.15.782 kr./m²
Oldtoften 13
4300 Holbæk		180 m²665 m25-02-20245.800.000 kr.32.222 kr./m²
Oldbakken 16
4300 Holbæk		180 m²690 m16-12-20245.775.000 kr.32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden