Prisvurdering · 6600 Vejen

Snerlevej 11

Villa · 106 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.984 kr/m².1.078.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 9.664 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.776 kr/m²-34,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering914.478 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 894.438 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,59 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1999 · Alm. Salg: 734.000 kr.
I dag · vores estimat: 914.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg734.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 8 6600 Vejen	119 m²	108 m	23-09-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Snerlevej 13 6600 Vejen	125 m²	26 m	22-10-2025	1.485.000 kr.	11.880 kr./m²
Rosengade 47 6600 Vejen	105 m²	314 m	26-11-2025	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Anemonevej 9 6600 Vejen	112 m²	96 m	25-05-2025	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Rosengade 71 6600 Vejen	102 m²	333 m	01-09-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Kløvervej 19 6600 Vejen	96 m²	75 m	30-05-2024	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Rosengade 77 6600 Vejen	114 m²	358 m	02-06-2026	820.000 kr.	7.193 kr./m²
Lærkevej 33 6600 Vejen	108 m²	916 m	27-01-2026	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Grunnetsgade 33 6600 Vejen	95 m²	275 m	12-03-2025	810.000 kr.	8.526 kr./m²
Lærkevej 28 6600 Vejen	102 m²	874 m	19-01-2026	830.000 kr.	8.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu