Snerlevej 1, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1093 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 102 m².1.385.772 kr.
2Vores vurdering1.403.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,96 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2004Bygget
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 4, Hou 9370 Hals	66 m²	84 m	30-10-2025	810.000 kr.	12.273 kr./m²
Rødgræsvej 1, Hou 9370 Hals	99 m²	264 m	26-04-2026	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Ørnevej 7, Hou 9370 Hals	98 m²	188 m	23-06-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Rødkløvervej 35, Hou 9370 Hals	105 m²	335 m	12-02-2024	1.840.000 kr.	17.524 kr./m²
Rødgranvej 8, Hou 9370 Hals	105 m²	429 m	21-12-2023	1.580.000 kr.	15.048 kr./m²
Rødkløvervej 13, Hou 9370 Hals	108 m²	197 m	17-07-2025	1.970.005 kr.	18.241 kr./m²
Rødgranvej 15, Hou 9370 Hals	106 m²	498 m	17-07-2024	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Slåenvej 3, Hou 9370 Hals	101 m²	820 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Søndergade 75, Hou 9370 Hals	102 m²	911 m	01-09-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Rødkløvervej 14, Hou 9370 Hals	94 m²	290 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu