Snerlehaven 8

Rækkehus · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 275 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.350 kr/m².1.581.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.695.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,94 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2008majEjerandel overdraget
1983jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlehaven 12 6000 Kolding	114 m²	13 m	15-05-2024	1.310.000 kr.	11.491 kr./m²
Kolliinsgade 27 6000 Kolding	111 m²	903 m	29-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Dalbygade 14 6000 Kolding	109 m²	987 m	02-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Søndervang 6A 6000 Kolding	108 m²	975 m	13-04-2024	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Bellisvej 1 6000 Kolding	96 m²	353 m	01-04-2025	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27 6000 Kolding	111 m²	1,5 km	06-10-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Lupinparken 45 6000 Kolding	97 m²	656 m	20-12-2024	1.895.000 kr.	19.536 kr./m²
Lupinparken 60 6000 Kolding	97 m²	664 m	23-04-2025	1.525.000 kr.	15.722 kr./m²
Lupinparken 13 6000 Kolding	97 m²	668 m	18-12-2025	1.795.000 kr.	18.505 kr./m²
Lupinparken 46 6000 Kolding	97 m²	694 m	29-10-2025	1.515.000 kr.	15.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu