Savavej 44

Fritidshus · 131 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.560 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 248.400 kr.
Offentlig grundværdi: 248.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.024 kr/m².2.259.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSavavej gns: 18.114 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering2.680.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,08 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2023Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savavej 54 4873 Væggerløse	126 m²	93 m	28-06-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Savavej 59 4873 Væggerløse	129 m²	503 m	30-10-2023	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Savavej 49 4873 Væggerløse	120 m²	518 m	03-04-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Savavej 75 4873 Væggerløse	153 m²	151 m	04-09-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Savavej 87 4873 Væggerløse	162 m²	202 m	02-12-2025	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Savavej 34 4873 Væggerløse	95 m²	141 m	03-07-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Savavej 65 4873 Væggerløse	90 m²	110 m	24-09-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Savavej 11 4873 Væggerløse	75 m²	631 m	29-05-2026	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Bientjevej 9 4873 Væggerløse	131 m²	230 m	30-10-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Hansavej 55 4873 Væggerløse	132 m²	238 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu