Sneppevejen 14, 4872 Idestrup — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.443 kr/m².1.446.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevejen gns: 16.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.611.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerandel overdraget
2000nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevejen 18 4872 Idestrup	65 m²	49 m	28-01-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Sneppevejen 11 4872 Idestrup	71 m²	87 m	02-04-2024	1.075.000 kr.	15.141 kr./m²
Sneppevejen 32 4872 Idestrup	52 m²	198 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	33.558 kr./m²
Drosselvejen 25 4872 Idestrup	65 m²	76 m	06-11-2025	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²
Elkenøre Øvej 36 4872 Idestrup	66 m²	212 m	11-03-2024	974.000 kr.	14.758 kr./m²
Drosselvejen 2 4872 Idestrup	66 m²	221 m	15-06-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Drosselvejen 2 4872 Idestrup	66 m²	221 m	01-03-2026	1.345.000 kr.	20.379 kr./m²
Elkenøre Øvej 38 4872 Idestrup	65 m²	233 m	02-09-2026	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Gøgevænget 2 4872 Idestrup	69 m²	294 m	01-06-2025	2.204.000 kr.	31.942 kr./m²
Falkevej 34, Elkenøre 4872 Idestrup	67 m²	538 m	10-06-2026	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu