Sneppevejen 12

Fritidshus · 49 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.145 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.451 kr/m².1.384.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevejen gns: 16.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.279.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,33 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1992Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevejen 32 4872 Idestrup	52 m²	198 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	33.558 kr./m²
Sneppevejen 18 4872 Idestrup	65 m²	83 m	28-01-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Sneppevejen 11 4872 Idestrup	71 m²	55 m	02-04-2024	1.075.000 kr.	15.141 kr./m²
Skovduevejen 27 4872 Idestrup	50 m²	211 m	01-05-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Falkevej 44 4872 Idestrup	50 m²	627 m	06-10-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Elkenøre Øvej 40 4872 Idestrup	53 m²	248 m	07-07-2026	1.595.000 kr.	30.094 kr./m²
Gøgevænget 22 4872 Idestrup	46 m²	427 m	25-04-2026	1.455.000 kr.	31.630 kr./m²
Solsortvejen 7 4872 Idestrup	44 m²	117 m	05-09-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Solsortvejen 4 4872 Idestrup	54 m²	150 m	31-08-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Solsortvejen 4 4872 Idestrup	54 m²	150 m	27-07-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu