Sneppevej 5A, 4653 Karise — Villa · 121 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 306 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.008 kr/m².1.806.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 19.475 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²+36,20 pct.
3Vores vurdering2.622.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2017sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 7 4653 Karise	113 m²	27 m	22-10-2024	2.450.000 kr.	21.681 kr./m²
Sneppevej 11 4653 Karise	156 m²	62 m	11-09-2024	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Sneppevej 20 4653 Karise	158 m²	111 m	08-11-2023	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Fasanvej 20 4653 Karise	118 m²	148 m	26-08-2024	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Hemmingsvej 69 4653 Karise	120 m²	632 m	11-08-2024	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²
Elmevej 4 4653 Karise	120 m²	659 m	19-08-2024	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Jagtvej 3 4653 Karise	128 m²	287 m	22-10-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Fasanvej 8 4653 Karise	129 m²	227 m	26-07-2026	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Syrenvænget 7 4653 Karise	120 m²	772 m	05-12-2024	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Liden Kirstens Vej 5 4653 Karise	119 m²	750 m	18-06-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu