Sneppevej 49, Villingerød

Fritidshus · 30 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 820 m², 1 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 30 m².1.112.040 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.394.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,89 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1979Bygget
1976jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 2 3120 Dronningmølle	28 m²	181 m	09-08-2026	1.855.000 kr.	66.250 kr./m²
Sneppevej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	48 m²	148 m	03-06-2024	2.250.000 kr.	46.875 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	50 m²	56 m	17-06-2026	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	50 m²	56 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød 3120 Dronningmølle	52 m²	148 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Linde Alle 16 3120 Dronningmølle	33 m²	675 m	19-06-2026	2.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Stillidsvej 3 3120 Dronningmølle	35 m²	282 m	18-08-2026	2.300.000 kr.	65.714 kr./m²
Gøgevej 52 3120 Dronningmølle	45 m²	449 m	20-05-2025	1.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568D, 1. tv 3120 Dronningmølle	45 m²	792 m	06-12-2025	1.920.000 kr.	42.667 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568L 3120 Dronningmølle	45 m²	817 m	14-06-2024	1.800.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu