Sneppevej 21B, 4653 Karise — Villa · 95 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 392 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 392 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.501 kr/m².1.620.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 19.475 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²+36,20 pct.
3Vores vurdering1.775.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2018nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2015mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 7 4653 Karise	113 m²	136 m	22-10-2024	2.450.000 kr.	21.681 kr./m²
Sneppevej 11 4653 Karise	156 m²	118 m	11-09-2024	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Sneppevej 20 4653 Karise	158 m²	75 m	08-11-2023	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Jagtvej 12 4653 Karise	97 m²	180 m	02-07-2026	1.235.000 kr.	12.732 kr./m²
Nørrebro 6 4653 Karise	95 m²	902 m	15-04-2024	1.175.000 kr.	12.368 kr./m²
Søndergade 11 4653 Karise	90 m²	675 m	27-05-2025	1.845.000 kr.	20.500 kr./m²
Skolegade 34 4653 Karise	96 m²	1,0 km	30-11-2023	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Drosselvej 40 4653 Karise	104 m²	417 m	30-04-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Nørrebro 3 4653 Karise	98 m²	933 m	21-01-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Solagervej 18 4653 Karise	91 m²	909 m	29-02-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu