Sneppevej 21, 7600 Struer — Villa · 160 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.461 kr/m².1.793.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 13.717 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.017 kr/m²+36,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.364.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,10 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1992 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1992majSolgt, alm. frit salg505.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 6 7600 Struer	174 m²	125 m	09-05-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Sneppevej 27 7600 Struer	113 m²	45 m	27-06-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Lærkevej 12 7600 Struer	163 m²	230 m	16-01-2024	1.720.000 kr.	10.552 kr./m²
Tranevej 12 7600 Struer	156 m²	214 m	12-08-2026	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	453 m	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Ørnevej 27 7600 Struer	155 m²	450 m	18-02-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Æblebakken 6 7600 Struer	157 m²	646 m	17-06-2026	1.735.000 kr.	11.051 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	655 m	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	655 m	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Kærnebidervej 5 7600 Struer	171 m²	276 m	15-09-2026	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu