Sneppevej 2, 4671 Strøby — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1991. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.751 kr/m².2.280.760 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.525.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1991Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 5 4671 Strøby	56 m²	70 m	12-12-2023	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Tranevej 5 4671 Strøby	111 m²	542 m	16-11-2023	3.212.500 kr.	28.941 kr./m²
Tranevej 1 4671 Strøby	107 m²	547 m	02-06-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Musvågevej 3 4671 Strøby	102 m²	215 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Garderhøjen 38H 4671 Strøby	111 m²	609 m	04-04-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Spættevej 2 4671 Strøby	122 m²	90 m	09-10-2025	3.050.100 kr.	25.001 kr./m²
Skovbrynet 24 4671 Strøby	95 m²	613 m	28-03-2024	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Garderhøjen 7 4671 Strøby	101 m²	1,2 km	31-10-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Garderhøjen 37F 4671 Strøby	93 m²	726 m	15-03-2024	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Skovbrynet 1A 4671 Strøby	124 m²	881 m	17-09-2024	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu