Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Sneppevej 1, Draget

Fritidshus · 65 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i DragetMedian pris/m² for fritidshus i Draget (7760, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 65 m².886.340 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering969.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,78 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 298.000 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 969.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte725.000 kr.
2018Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg298.000 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
2000jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 2, Draget 7760 Hurup Thy	65 m²	289 m	01-12-2025	1.735.000 kr.	26.692 kr./m²
Sneppevej 13, Draget 7760 Hurup Thy	76 m²	165 m	03-10-2024	885.000 kr.	11.645 kr./m²
Sneppevej 21, Draget 7760 Hurup Thy	84 m²	260 m	10-11-2023	905.000 kr.	10.774 kr./m²
Vagtelvej 20, Draget 7760 Hurup Thy	66 m²	224 m	28-07-2026	900.000 kr.	13.636 kr./m²
Helligsøvej 16 7760 Hurup Thy	65 m²	432 m	29-07-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Spætmejsevej 15, Draget 7760 Hurup Thy	67 m²	329 m	05-06-2025	1.425.000 kr.	21.269 kr./m²
Helligsøvej 3 7760 Hurup Thy	66 m²	514 m	03-10-2024	605.000 kr.	9.167 kr./m²
Vagtelvej 42, Draget 7760 Hurup Thy	69 m²	320 m	22-10-2025	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Strandskadevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	66 m²	920 m	14-03-2024	498.000 kr.	7.545 kr./m²
Agerhønevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	66 m²	967 m	11-08-2024	645.000 kr.	9.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu