Sneppevej 1

Fritidshus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.206 kr/m².2.035.900 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.202.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,76 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte900.000 kr.
2014dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 5 4671 Strøby	56 m²	55 m	12-12-2023	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Sneppevej 9 4671 Strøby	86 m²	122 m	18-08-2026	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Duevej 8 4671 Strøby	71 m²	396 m	28-01-2026	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Musvågevej 6 4671 Strøby	77 m²	132 m	21-02-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Garderhøjen 59 4671 Strøby	63 m²	208 m	30-07-2025	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Garderhøjen 69 4671 Strøby	61 m²	28 m	30-07-2026	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²
Garderhøjen 17 4671 Strøby	69 m²	1,0 km	21-10-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Fasanvej 7 4671 Strøby	78 m²	270 m	08-07-2026	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Musvågevej 5 4671 Strøby	61 m²	177 m	02-09-2025	1.999.000 kr.	32.770 kr./m²
Garderhøjen 31 4671 Strøby	73 m²	872 m	01-03-2026	1.345.000 kr.	18.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu