Sneppevænget 8, Brøderup

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.104 kr/m² × 133 m².1.609.832 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.213.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,81 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1978majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 32, Brøderup 4733 Tappernøje	126 m²	218 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	200 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	157 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	47 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Rypevænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	134 m²	179 m	21-01-2025	1.555.000 kr.	11.604 kr./m²
Jægervænget 22, Tappernøje 4733 Tappernøje	136 m²	342 m	25-08-2025	842.500 kr.	6.195 kr./m²
Harevænget 88, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	497 m	08-10-2023	1.340.000 kr.	10.152 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	73 m	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Harevænget 31, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	697 m	11-02-2026	1.935.000 kr.	14.659 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	352 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu