Sneppevænget 4, Brøderup

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 930 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 930 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.104 kr/m² × 180 m².2.178.720 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.808.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.903.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.903.000 kr.
2008Ombygning
2007mar.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	199 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Sneppevænget 32, Brøderup 4733 Tappernøje	126 m²	252 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	241 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Jægervænget 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	175 m²	431 m	14-10-2023	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup 4733 Tappernøje	175 m²	619 m	14-04-2025	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Ll Røttingevej 10, Ll Røttinge 4733 Tappernøje	181 m²	905 m	18-03-2024	2.195.000 kr.	12.127 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup 4733 Tappernøje	186 m²	721 m	26-04-2024	1.575.000 kr.	8.468 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	650 m	24-10-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	522 m	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	941 m	01-10-2025	2.295.000 kr.	12.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu