Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Snekkevej 51

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.535 kr/m².4.181.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSnekkevej gns: 34.626 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.876.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,70 pct. siden dec. 2025
412k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat4.876.244 kr.Markedet · 1992728.394 kr.Markedet · 1993659.628 kr.Markedet · 19941.021.854 kr.Markedet · 1995692.770 kr.Markedet · 1996849.866 kr.Markedet · 19971.144.056 kr.Markedet · 1998777.012 kr.Markedet · 1999585.460 kr.Markedet · 20001.630.528 kr.Markedet · 20011.329.768 kr.Markedet · 20021.780.616 kr.Markedet · 20031.852.010 kr.Markedet · 20042.118.460 kr.Markedet · 20052.149.120 kr.Markedet · 20063.183.238 kr.Markedet · 20072.880.580 kr.Markedet · 20082.572.958 kr.Markedet · 20092.522.004 kr.Markedet · 20102.181.094 kr.Markedet · 20112.308.990 kr.Markedet · 20122.085.026 kr.Markedet · 20132.222.996 kr.Markedet · 20142.298.186 kr.Markedet · 20152.282.418 kr.Markedet · 20162.232.194 kr.Markedet · 20172.859.118 kr.Markedet · 20182.357.024 kr.Markedet · 20192.376.442 kr.Markedet · 20203.036.508 kr.Markedet · 20213.279.598 kr.Markedet · 20223.505.606 kr.Markedet · 20233.754.536 kr.Markedet · 20243.356.394 kr.Markedet · 20254.055.150 kr.Markedet · 20263.813.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.876.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkevej 25
4040 Jyllinge		110 m²265 m11-02-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Snekkevej 1
4040 Jyllinge		235 m²496 m01-02-20267.700.000 kr.32.766 kr./m²
Kajakvej 39
4040 Jyllinge		145 m²187 m21-03-20254.175.000 kr.28.793 kr./m²
Flådevej 33
4040 Jyllinge		144 m²379 m20-02-20253.295.000 kr.22.882 kr./m²
Kajakvej 41
4040 Jyllinge		154 m²177 m27-04-20253.375.000 kr.21.916 kr./m²
Kajakvej 23
4040 Jyllinge		140 m²329 m22-03-20264.850.000 kr.34.643 kr./m²
Krydservej 18
4040 Jyllinge		135 m²109 m21-05-20243.625.000 kr.26.852 kr./m²
Fregatvej 6
4040 Jyllinge		150 m²497 m12-03-20243.695.000 kr.24.633 kr./m²
Flådevej 53
4040 Jyllinge		154 m²283 m17-11-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Skibsvej 20
4040 Jyllinge		150 m²527 m05-02-20253.995.000 kr.26.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden