Snehøjvej 5

Villa · 151 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.106 kr/m².2.491.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnehøjvej gns: 19.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+63,30 pct.
3Vores vurdering3.125.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,06 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.125.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2012Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snehøjvej 10 9500 Hobro	163 m²	84 m	27-05-2024	3.175.000 kr.	19.479 kr./m²
Snehøjvej 9 9500 Hobro	191 m²	49 m	18-07-2024	2.975.000 kr.	15.576 kr./m²
Snehøjvej 17 9500 Hobro	206 m²	168 m	16-03-2024	3.675.000 kr.	17.840 kr./m²
Multebærvej 4 9500 Hobro	155 m²	235 m	05-03-2025	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Morbærvej 6 9500 Hobro	144 m²	272 m	16-10-2025	1.535.000 kr.	10.660 kr./m²
Enghavevej 24 9500 Hobro	150 m²	615 m	20-08-2026	1.225.000 kr.	8.167 kr./m²
Albuen 8 9500 Hobro	160 m²	197 m	03-03-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Løgstørvej 53, Hørby 9500 Hobro	150 m²	766 m	06-02-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Koldbæksvej 32 9500 Hobro	151 m²	820 m	11-11-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Snebærvej 5, Hald-Tostrup 9500 Hobro	157 m²	734 m	10-07-2026	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu