Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9500 Hobro

Snehøjvej 26

Villa · 175 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
732 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.925 kr/m².3.095.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSnehøjvej gns: 19.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.928 kr/m²+63,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.225.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,27 pct. siden maj 2021
324k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020245. maj 2021525.000 kr.31. aug. 20263.335.000 kr.I dag · vores estimat3.225.873 kr.Markedet · 1992791.350 kr.Markedet · 1993323.575 kr.Markedet · 1994692.650 kr.Markedet · 1995536.550 kr.Markedet · 1996757.750 kr.Markedet · 1997542.325 kr.Markedet · 1998948.150 kr.Markedet · 1999899.675 kr.Markedet · 20001.010.450 kr.Markedet · 20011.280.300 kr.Markedet · 2002914.900 kr.Markedet · 20031.041.250 kr.Markedet · 2004617.575 kr.Markedet · 2005886.025 kr.Markedet · 20061.229.200 kr.Markedet · 20071.496.250 kr.Markedet · 20081.367.100 kr.Markedet · 20091.287.650 kr.Markedet · 20101.480.850 kr.Markedet · 20111.332.975 kr.Markedet · 20121.445.675 kr.Markedet · 20131.425.725 kr.Markedet · 2014680.925 kr.Markedet · 20151.191.575 kr.Markedet · 20161.827.350 kr.Markedet · 20171.533.700 kr.Markedet · 20181.429.750 kr.Markedet · 20191.406.475 kr.Markedet · 20201.358.875 kr.Markedet · 20211.988.700 kr.Markedet · 20221.887.900 kr.Markedet · 20232.022.475 kr.Markedet · 20242.191.350 kr.Markedet · 20252.070.775 kr.Markedet · 20262.183.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2021 · Alm. Salg
525.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.225.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.335.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022525.000 kr.
  • 2011aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snehøjvej 10
9500 Hobro		163 m²118 m27-05-20243.175.000 kr.19.479 kr./m²
Snehøjvej 9
9500 Hobro		191 m²132 m18-07-20242.975.000 kr.15.576 kr./m²
Snehøjvej 5
9500 Hobro		151 m²175 m18-12-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Snehøjvej 17
9500 Hobro		206 m²26 m16-03-20243.675.000 kr.17.840 kr./m²
Albuen 5
9500 Hobro		171 m²60 m21-03-20242.995.000 kr.17.515 kr./m²
Albuen 3
9500 Hobro		170 m²54 m20-06-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Mølhøjvej 9
9500 Hobro		172 m²227 m05-06-20253.520.000 kr.20.465 kr./m²
Hyldebærvej 7, Hald-Tostrup
9500 Hobro		176 m²572 m08-02-20252.850.000 kr.16.193 kr./m²
Enghavevej 27
9500 Hobro		174 m²665 m24-03-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Albuen 8
9500 Hobro		160 m²75 m03-03-20263.095.000 kr.19.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden