Snehøjvej 11

Villa · 217 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 903 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.687 kr/m².3.112.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnehøjvej gns: 19.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+63,30 pct.
3Vores vurdering4.274.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+677,24 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.274.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte
jan.Ejerskifte550.000 kr.
Bygget
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snehøjvej 17 9500 Hobro	206 m²	107 m	16-03-2024	3.675.000 kr.	17.840 kr./m²
Snehøjvej 9 9500 Hobro	191 m²	22 m	18-07-2024	2.975.000 kr.	15.576 kr./m²
Snehøjvej 10 9500 Hobro	163 m²	37 m	27-05-2024	3.175.000 kr.	19.479 kr./m²
Snehøjvej 5 9500 Hobro	151 m²	67 m	18-12-2024	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Multebærvej 7 9500 Hobro	214 m²	408 m	07-01-2025	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Rønnebærvej 25B, Hald-Tostrup 9500 Hobro	219 m²	1,2 km	01-09-2024	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
Hostrupkrogen 18 9500 Hobro	218 m²	1,3 km	14-01-2026	3.700.000 kr.	16.972 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By 9500 Hobro	220 m²	1,3 km	21-05-2026	2.150.000 kr.	9.773 kr./m²
Friheden 16 9500 Hobro	220 m²	1,3 km	19-09-2024	1.695.000 kr.	7.705 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 7 9500 Hobro	216 m²	1,4 km	24-11-2024	4.200.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu