Sneglevej 9A, 7680 Thyborøn — Villa · 95 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 277 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.554 kr/m².724.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneglevej gns: 6.148 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Lille grund til villaKun 277 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering942.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,33 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2007 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 942.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneglevej 8 7680 Thyborøn	113 m²	48 m	21-07-2024	550.000 kr.	4.867 kr./m²
Sneglevej 1 7680 Thyborøn	128 m²	69 m	25-09-2026	910.000 kr.	7.109 kr./m²
Sneglevej 5 7680 Thyborøn	61 m²	41 m	21-08-2026	320.000 kr.	5.246 kr./m²
Sneglevej 5 7680 Thyborøn	61 m²	41 m	30-10-2024	430.000 kr.	7.049 kr./m²
Digevej 3 7680 Thyborøn	90 m²	102 m	20-10-2025	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Klitvej 10 7680 Thyborøn	85 m²	114 m	14-10-2024	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Ternevej 29 7680 Thyborøn	94 m²	1,1 km	02-10-2026	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Digevej 13 7680 Thyborøn	110 m²	101 m	07-09-2026	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Vesterhavsgade 136B 7680 Thyborøn	106 m²	479 m	10-02-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Mågevej 35 7680 Thyborøn	102 m²	1,1 km	12-05-2026	980.000 kr.	9.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu