Sneglevænget 1, Tibirke Sand

Fritidshus · 105 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.009 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 105 m².3.984.435 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.961.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,05 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 1996 · Alm. Salg: 444.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.961.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1996jul.Solgt, alm. frit salg444.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneglevænget 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	98 m²	127 m	01-08-2025	2.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Klitrosevej 9 3300 Frederiksværk	105 m²	315 m	12-12-2023	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²
Rørskærvej 6, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	101 m²	537 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Lyngfeldtsvej 11, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	107 m²	730 m	09-09-2026	3.945.000 kr.	36.869 kr./m²
Lille Ryvej 19, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	112 m²	369 m	28-10-2024	3.970.000 kr.	35.446 kr./m²
Klitrosevej 7 3300 Frederiksværk	113 m²	311 m	25-09-2024	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Sneppevænget 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	108 m²	773 m	27-05-2026	3.532.500 kr.	32.708 kr./m²
Lykkevej 9 3300 Frederiksværk	93 m²	166 m	24-02-2026	2.435.000 kr.	26.183 kr./m²
Skovtoften 10 3300 Frederiksværk	104 m²	1,0 km	20-05-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	103 m²	954 m	14-08-2024	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu