Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Snegleruphuse 13

Villa · 209 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 17.746 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
17746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning uden rensning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.457 kr/m².1.843.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17746 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.825.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeåsen 13
4571 Grevinge		188 m²2,3 km15-10-20231.800.000 kr.9.574 kr./m²
Egemosevej 29B
4571 Grevinge		173 m²2,0 km03-04-20251.375.000 kr.7.948 kr./m²
Vestergade 12, Herrestrup
4571 Grevinge		219 m²3,1 km06-08-20252.225.000 kr.10.160 kr./m²
Skolevænget 15, Herrestrup
4571 Grevinge		184 m²3,2 km29-12-20241.875.000 kr.10.190 kr./m²
Vestergade 14, Herrestrup
4571 Grevinge		176 m²3,1 km06-08-20252.225.000 kr.12.642 kr./m²
Sneglerupvej 11
4571 Grevinge		140 m²1,9 km12-05-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Lyder Høyersvej 5
4571 Grevinge		146 m²2,2 km11-11-20241.555.000 kr.10.651 kr./m²
Østergade 10, Herrestrup
4571 Grevinge		244 m²3,4 km02-12-20242.800.000 kr.11.475 kr./m²
Kildeåsen 12
4571 Grevinge		140 m²2,3 km05-09-20241.350.000 kr.9.643 kr./m²
Maglevænget 5
4571 Grevinge		149 m²2,6 km25-11-20251.725.000 kr.11.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden