Snedronningen 8, Seden

Villa · 200 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1054 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 200 m².2.972.800 kr.
2Vores vurdering4.195.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1104,63 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2017 · Alm. Salg: 348.300 kr.
I dag · vores estimat: 4.195.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018348.300 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedronningen 25, Seden 5240 Odense NØ	195 m²	203 m	17-08-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Snedronningen 24, Seden 5240 Odense NØ	172 m²	63 m	27-05-2026	3.925.000 kr.	22.820 kr./m²
Snedronningen 20, Seden 5240 Odense NØ	165 m²	88 m	21-01-2024	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Snedronningen 32, Seden 5240 Odense NØ	159 m²	118 m	25-02-2024	3.400.000 kr.	21.384 kr./m²
Snedronningen 19, Seden 5240 Odense NØ	159 m²	145 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	23.585 kr./m²
Pilegården 23, Seden 5240 Odense NØ	186 m²	659 m	04-08-2025	3.300.000 kr.	17.742 kr./m²
Miskesvej 20, Seden 5240 Odense NØ	207 m²	963 m	23-04-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Utzons Allé 82 5240 Odense NØ	192 m²	1,1 km	22-09-2025	3.597.000 kr.	18.734 kr./m²
Gårdhanen 17, Seden 5240 Odense NØ	163 m²	66 m	07-05-2025	2.980.000 kr.	18.282 kr./m²
Hvenekildehaven 61, Seden 5240 Odense NØ	182 m²	828 m	16-12-2023	3.175.000 kr.	17.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu