Snedkerparken 14

Rækkehus · 40 m²

Om boligen

Rækkehus på 40 m², grund på 8.207 m², 2 værelser. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 2
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Grundareal: 8207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.998 kr/m².1.554.375 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.553.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,59 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte
2021jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 12 4180 Sorø	58 m²	1,5 km	26-10-2025	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Frederiksbergvej 15A 4180 Sorø	65 m²	938 m	20-11-2025	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Anemonevej 2 4180 Sorø	64 m²	1,2 km	16-11-2025	1.820.000 kr.	28.438 kr./m²
Anemonevej 16 4180 Sorø	64 m²	1,2 km	22-04-2025	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Frihedsvej 5 4180 Sorø	60 m²	3,2 km	06-02-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Frihedsvej 17 4180 Sorø	60 m²	3,2 km	19-04-2026	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Møllevej 10H 4180 Sorø	74 m²	3,2 km	03-06-2025	1.645.000 kr.	22.230 kr./m²
Møllevej 10C 4180 Sorø	74 m²	3,2 km	05-07-2025	1.575.000 kr.	21.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu