Snedkerkrogen 10, Lumsås

Fritidshus · 69 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 69 m².2.699.970 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.347.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,96 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.123.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.123.500 kr.
2016Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedkerkrogen 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	64 m²	104 m	21-11-2024	1.820.000 kr.	28.438 kr./m²
Snedkerkrogen 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	59 m²	93 m	03-11-2025	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Lumsås Strandvej 1B, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	69 m²	1,1 km	17-04-2024	1.631.000 kr.	23.638 kr./m²
Hvidtjørnevej 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	71 m²	900 m	29-07-2026	3.450.000 kr.	48.592 kr./m²
Hybenstien 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	67 m²	900 m	26-05-2025	1.482.000 kr.	22.119 kr./m²
Hvidtjørnevej 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	75 m²	821 m	31-10-2025	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²
Egevang 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	72 m²	1,2 km	22-09-2024	2.240.000 kr.	31.111 kr./m²
Åvangsvej 8 4500 Nykøbing Sj	64 m²	1,2 km	01-05-2026	1.425.000 kr.	22.266 kr./m²
Møllebakken 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	76 m²	930 m	16-02-2026	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Hans Nielsensvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	741 m	05-01-2025	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu