Snebærvej 6

Villa · 91 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 472 m², 3 værelser, opført i 2002, renoveret i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 472 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.776 kr/m².1.412.500 kr.
2Vores vurdering1.533.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2019Ombygning
2011okt.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
2002Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 21 8783 Hornsyld	128 m²	85 m	23-11-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Grønningen 21, Hornsyld 8783 Hornsyld	89 m²	431 m	21-09-2025	900.000 kr.	10.112 kr./m²
Skovparken 52 8783 Hornsyld	96 m²	193 m	21-05-2025	1.165.000 kr.	12.135 kr./m²
Søndergade 27 8783 Hornsyld	92 m²	575 m	11-01-2026	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Hornsyld Industrivej 3 8783 Hornsyld	92 m²	1,1 km	14-05-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Grønningen 15, Hornsyld 8783 Hornsyld	78 m²	449 m	27-10-2025	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Egevej 26 8783 Hornsyld	113 m²	312 m	10-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Bakkevej 15 8783 Hornsyld	113 m²	545 m	14-01-2025	1.195.000 kr.	10.575 kr./m²
Duelunden 2 8783 Hornsyld	123 m²	166 m	30-06-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Lindevej 14B 8783 Hornsyld	126 m²	100 m	02-03-2025	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu