Snebærvej 42B, Mou, 9280 Storvorde — Villa · 92 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.324 kr/m² × 92 m².949.808 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering788.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,11 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 788.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 2, Mou 9280 Storvorde	174 m²	125 m	13-08-2025	1.710.000 kr.	9.828 kr./m²
Fjordhaven 20, Mou 9280 Storvorde	99 m²	211 m	30-06-2025	1.375.000 kr.	13.889 kr./m²
Gl. Egensevej 37, Mou 9280 Storvorde	95 m²	786 m	05-09-2025	875.000 kr.	9.211 kr./m²
Præstevangen 3, Mou 9280 Storvorde	80 m²	322 m	08-11-2023	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Ny Høstemarkvej 12, Mou 9280 Storvorde	101 m²	671 m	08-05-2025	1.110.000 kr.	10.990 kr./m²
Kærsholmvej 18, Mou 9280 Storvorde	115 m²	398 m	07-08-2026	550.000 kr.	4.783 kr./m²
Gl. Egensevej 33, Mou 9280 Storvorde	70 m²	744 m	09-02-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Toften 36, Mou 9280 Storvorde	120 m²	324 m	11-12-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Gl. Høstemarkvej 9, Mou 9280 Storvorde	126 m²	655 m	18-08-2025	1.060.000 kr.	8.413 kr./m²
Fjordhaven 27, Mou 9280 Storvorde	134 m²	272 m	30-01-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu