Snebærvej 33

Villa · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.410 kr/m².2.372.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 15.161 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.095.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,33 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1986majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 6 9230 Svenstrup J	129 m²	190 m	17-09-2026	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Ærenprisvej 13 9230 Svenstrup J	129 m²	131 m	03-03-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Fenris Alle 53 9230 Svenstrup J	130 m²	347 m	24-04-2024	2.833.000 kr.	21.792 kr./m²
Zincksvej 12 9230 Svenstrup J	124 m²	213 m	13-10-2025	2.530.000 kr.	20.403 kr./m²
Digesvalevej 24 9230 Svenstrup J	126 m²	339 m	12-02-2024	2.375.000 kr.	18.849 kr./m²
Toftemarksvej 10 9230 Svenstrup J	122 m²	107 m	26-11-2023	2.150.000 kr.	17.623 kr./m²
Engkrogen 6 9230 Svenstrup J	135 m²	223 m	08-10-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Ridemandsmøllevej 28 9230 Svenstrup J	124 m²	314 m	14-06-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Engblommevej 5 9230 Svenstrup J	138 m²	166 m	28-12-2023	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Lunden 15 9230 Svenstrup J	133 m²	492 m	09-06-2025	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu