Snebærvej 27

Villa · 141 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.598 kr/m².2.032.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 15.161 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.027.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,37 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1994 · Alm. Salg: 606.230 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg606.230 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 6 9230 Svenstrup J	129 m²	110 m	17-09-2026	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Halvej 7 9230 Svenstrup J	142 m²	107 m	03-07-2026	2.595.000 kr.	18.275 kr./m²
Ericavej 21 9230 Svenstrup J	140 m²	187 m	23-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Engkrogen 4 9230 Svenstrup J	142 m²	197 m	07-04-2025	1.875.000 kr.	13.204 kr./m²
Engblommevej 4 9230 Svenstrup J	144 m²	84 m	24-07-2026	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Zincksvej 10 9230 Svenstrup J	141 m²	282 m	30-10-2024	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Toftemarksvej 7 9230 Svenstrup J	144 m²	123 m	01-09-2025	1.820.000 kr.	12.639 kr./m²
Ridemandsmøllevej 41 9230 Svenstrup J	140 m²	243 m	19-02-2025	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Engblommevej 5 9230 Svenstrup J	138 m²	145 m	28-12-2023	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Engkrogen 6 9230 Svenstrup J	135 m²	178 m	08-10-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu